Зарегистрировать недвижимость можно через интернет

Услуга доступна для неограниченного круга лиц (физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти) на территории всей Российской Федерации, в т.ч. и Бурятии.

Плюсы сервиса очевидны: это отсутствие необходимости сидеть в очереди, возможность воспользоваться услугой в любом месте в любое время, также для граждан установлен сниженный коэффициент 0, 7 по государственной пошлине.

Для того, чтобы произвести электронную регистрацию недвижимости, необходимо выполнить несколько действий:

• заполнить электронное заявление (состав полей соответствует содержанию заявления о государственной регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе);

• прикрепить электронные документы (xml и pdf) согласно требуемому списку;

• подписать сформированное заявление и пакет обращения усиленной квалифицированной подписью участников сделки. Усиленную квалифицированную подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список размещен на сайте Росреестра.

После отправки, сервис сайта Росреестра осуществляет форматно-логический контроль сформированного электронного обращения на соответствие утвержденным xsd-схемам заявлений и  подлинности усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны документы.

По  результатам проверки система:

1. рассчитывает размер государственной пошлины;

2. формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины;

3. выставляет начисление в государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП);

4. определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную пошлину;

5. определяет номер КУВД;

6. направляет информационное сообщение о поступлении документов на государственную регистрациюзаявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.

После получения информационного сообщения о поступлении документов заявителю необходимо в течение 10 рабочих дней оплатить государственную пошлину, указав уникальный код платежа.

По факту оплаты государственной пошлины в нужном размере система направляет информационное сообщение о приеме документов на государственную регистрацию заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.

В случае неоплаты государственной пошлины заявление не будет принято в работу.

По итогам регистрационных действий  формируются электронные документы:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации;

• специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права. При этом должны быть приложены документы, выражающие содержание сделки, приложенные заявителем к электронному обращению;

• уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия.

Стоит отметить, что выписка из ЕГРП имеет такую же юридическую силу, что и свидетельство о регистрации.

По вопросам, возникающим с предоставлением государственной услуги по государственной регистрации прав в электронном виде можно обращаться в ВЦТО (8-800-100-34-34), отдел организации, мониторинга и контроля Управления (8 3012 29-74-67, 29-71-81), а также в территориальные отделы Управления, информация о которых размещена на сайте Управления: www.to03.rosreestr.ru